За месяц работы региональным Роскадастром в ЕГРН внесены границы пяти населенных пунктов
В реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) региональным Роскадастром внесены границы поселков Шуберское, Веневитинский и Маклок Новоусманского района, а также поселков Савальского лесхоза и Савальского лесничества Терновского района. В Воронежской области на данный момент внесены сведения о границах 1724 населенных пунктов, что составляет 99,9% от общего количества.
Поселок Отрадное Новоусманского района стал первым населенным пунктом, границы которого внесли в ЕГРН 22 января 2012 года. Тогда же в январе ЕГРН пополнился сведениями о границах сел Староживотинное, Айдарово, Чертовицы, поселка ВНИИСС и других населенных пунктов Рамонского района.
«Полномочия на принятие решений об установлении или изменении границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Они подготавливают графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек и направляют все необходимые документы в Роскадастр для принятия решения о внесении сведений в ЕГРН», - рассказала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
«Работа по внесению в ЕГРН границ населенных пунктов имеет большое значение для создания полного и точного реестра при реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). От качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов, а установление границ необходимо для эффективного управления территорией, устойчивого развития поселений и защиты интересов граждан», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
Информацию о границах населенных пунктов можно получить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/map). Также можно заказать выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ, через выездное обслуживание регионального Роскадастра, сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Кроме того, границы населенных пунктов отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий муниципальных образований.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
В Воронежской области установлено почти 53 тысячи зон с особыми условиями использования территорий
В первом квартале 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) региональным Роскадастром внесено 884 зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). 45% из них - охранные зоны объектов электроэнергетики. Число охранных зон трубопроводов составило 25%, а количество зон охраны объектов культурного наследия – около 12%. Количество остальных зон, внесенных в ЕГРН за полгода, не превышает 10%. Всего в ЕГРН содержится почти 53 тысячи ЗОУИТ, которые находятся на территории Воронежской области.
«Данные зоны устанавливаются в целях безопасности людей, защиты природы или сохранения памятников культуры. Например, это могут быть охранные зоны ЛЭП, водоемов или исторических зданий. В настоящее время выделяют 25 видов различных зон. Границы, размер, ограничения в пределах зоны определяются решением уполномоченных органов, которые с 25 февраля 2025 года обязаны передавать все документы в Роскадастр через единую систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Благодаря новым правилам, информация о таких зонах быстрее направляется в филиал Компании и после рассмотрения представленных документов вносится в ЕГРН», - рассказала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
«На земельные участки, которые находятся в границах таких зон, накладываются определенные ограничения. Собственнику такой недвижимости придется их соблюдать и нести ответственность в случае нарушений. Поэтому при покупке земельного участка или перед началом строительства следует уделять особое внимание проверке объекта на расположение его в границах ЗОУИТ и указывать ограничения в качестве существенных условий в договоре купли-продажи, дарения и других документах при сделках с недвижимостью», - отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
Выяснить, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ можно с помощью публичной кадастровой карты в федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/). Для этого следует в левом верхнем меню поиска выбрать режим «Слои» и отметить пункт «Зоны с особыми условиями использования территории».
Также можно получить выписку об объекте недвижимости при условии наличия в ЕГРН сведений о границах интересующего земельного участка. Заказать ее можно через МФЦ, выездное обслуживание регионального Роскадастра, через сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2